Maison de plain-pied
11355 Rue Drouart, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Belle et lumineuse maison familiale située dans une rue tranquille du Nouveau-Bordeaux, à deux pas du parc Marcelin-Wilson, de l'école primaire Gilles-Vigneault et de l'école secondaire La Duversière. Cette maison, impeccablement entretenue, comprend 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, une 4e chambre et une deuxième salle de bain. Garage double en tandem, climatisation murale, magnifique cour arrière intime avec terrasse de 30 pieds, piscine et terracement en pavés.
Améliorations recentes
- Toutes les fenêtres du sous-sol ont été changées
- Toutes les portes extérieures ont été changées (sauf la
porte de garage et la porte latérale)
- Nouvelle isolation des combles
- Ajout de pavés autour de la piscine et dans toute la cour
arrière
- Remplacement de l'équipement et du revêtement de la
piscine
- Aménagement paysager du terrain refait à neuf et nivelé
avec une pente positive pour une bonne évacuation des eaux
pluviales
- Reconstruction du mur de soutènement de l'allée
- Rénovation de la clôture à l'arrière du jardin
- Installation d'éclairage encastré dans le salon, la salle
à manger et dans tout le sous-sol
- Installation de nouvelles gouttières
- Planchers sablés/vernis et peinture de toute la maison en
2021
- Municipalité
- Électricité
- Béton coulé
- Autre
- Foyer au bois
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Municipal
- Résidentiel
Prochaines visites libres
- Évaluation du terrain
- 454 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 000 $
- Total
- 801 400 $
- Taxes municipales (2026)
- 4 985 $
- Taxes scolaires (2026)
- 610 $
- Total
- 5 595 $