173 Boul. Graham, Mont-Royal

Cette maison a été entièrement rénovée et avec sa

fenestration abondante elle est baignée de soleil naturel

tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux doté d'un foyer

électrique et d'une grande fenêtre. La cuisine rénovée avec

îlot et comptoirs en quartz est ouverte sur la salle à

manger lumineuse rendant l'espace idéal pour passer du

temps en famille.

Le deuxième étage offre trois chambres à coucher, toutes de

bonnes dimensions. La chambre principale a sa propre salle

de bain élégante tandis qu'une deuxième grande salle de

bain à l'étage est disponible pour les autres chambres et

parfaite pour la folie du matin et peut être partagée pour

le rush de sortir de la maison à l'heure.

Le sous-sol aménagé offre une spacieuse salle de jeux, une

quatrième chambre, une salle de bain avec douche et une

salle de lavage.

Le garage chauffé est muni d'un ouvre-porte électrique est

suffisamment large pour garer une voiture, avec du

stationnement pour trois autres voitures dans l'allée.

La maison est zonée pour les écoles de VMR dont l'École

St-Clément Est, l'Académie St-Clément, l'École Secondaire

Mont-Royal, ainsi que Dunrae Gardens.

L'emplacement idéal est à proximité des magasins, des

restaurants, du nouveau campus MIL de l'Université de

Montréal, des transports en commun dont le métro Acadie,

des autobus #16, #92, #119.

Le métro Acadie offre un trajet rapide vers le Collège

Stanilas, l'Université de Montréal & HEC, le Collège

Brébeuf, le PSNM, le Collège Notre Dame, le Collège

International Marie de France, Villa Maria, le Collège

Marianopolis ainsi que l'hopital Ste-Justine, l'hopital

St-Mary's et l'hopital Jewish General.

Les termes et conditions suivants feront une partie

intégrale du bail:

- interdiction de fumer sur place, ni consommation ni

culture de cannabis

- le locataire doit obtenir une assurance locataire

comprenant un minimum de 2M de responsabilité civile

- pas de location à court terme

- location conditionnelle à la vérification du crédit et de

l'emploi à la satisfaction du bailleur