Maison à étages
60, Ch. Normandy, Mont-Royal H3R 3H8

Centris® #15236459
Visite virtuelle
1 950 000 $
2
2
4+1

Description

Voici un cottage détaché situé du côté ouest de VMR, impeccablement entretenu avec un vrai garage double. Avec une grande terrasse à l'arrière donnant sur une piscine d'eau salée, 4 chambres et 2 salles de bain complètes à l'étage ainsi qu'une 5e chambre et une salle d'eau au sous-sol, cette maison sera chérie par la famille grandissante et active. La maison est située sur un terrain de coin bien entretenu de près de 7000 pieds carrés, entouré d'arbres matures et de haies de cèdres. Avec le chauffage électrique, les radiateurs à eau chaude et la climatisation centrale, la maison est équipée pour offrir confort et efficacité.

Addenda

Ce cottage détaché a une grande chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in, 3 chambres supplémentaires spacieuses et une 2e salle de bain complète à l'étage, ainsi qu'un balcon donnant sur l'avant.

Il a une cuisine rénovée avec des comptoirs en quartz et un évier encastré, un éclairage encastré et un haut-parleur de plafond intégré, un four encastré et une plaque de cuisson en céramique, un réfrigérateur à porte française de 36 pouces et le lave-vaisselle Miele fiable est prêt à enlever la charge après une longue journée et un bon repas de famille.

Le salon spacieux avec immense fenestration et foyer au bois est ouvert sur la salle à manger formelle également avec une immense fenêtre qui donne sur la terrasse arrière. Il y a aussi une salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée. Des garages jumeaux chacun avec ouvre-porte de garage électrique complètent le rez-de-chaussée.

Le sous-sol a des plafonds impressionnants, un bar, une 5e chambre de bonne taille et une salle d'eau confortable.

La maison est équipée d'une fournaise electrique avec radiateurs à eau chaude, d'une thermopompe avec air climatisé central et d'un système d'alarme.

Dehors Terrain de coin de 6850 pieds carrés avec système d'arrosage. Jardin mature à l'avant, spacieuse terrasse en bois à l'arrière avec auvent rétractable, piscine creusée au sel avec thermopompe et allée en pavé-uni pour 6 véhicules.

La maison est bien située, assez proche du centre, des écoles et des services, mais suffisamment éloignée pour être à l'écart de l'agitation. Ce sera un trésor à saisir et une maison à chérir. Agissez vite car un joyau comme celui-ci ne restera sûrement pas longtemps.

** La superficie habitable est tirée du rôle municipal et inclut le garage intégré mais exclut le garage attaché & le sous-sol.**

** Cheminée(s), foyer, appareils à combustion sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation municipale et/ou d'assurance.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
4+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 2
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1953 
Dimensions du bâtiment
14.31 X 9.94 mètres irrég. 
Superficie habitable
216.40 mètres carrés 
Dimensions du terrain
31.61 X 24.77 mètres irrég. 
Superficie du terrain
637.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14.2x18.0 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12.5x14.2 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
12.7x14.7 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
6.4x4.7 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
12.10x8.0 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.2x11.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bain attenante 
3.10x7.3 P 
Céramique 
 
 
 
6.0x3.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
19.1x10.6 P 
Bois 
2 garde-robes & balcon 
 
Chambre à coucher 
14.3x12.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.2x12.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.7x7.2 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
15.9x13.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
13.3x11.9 P 
 
 
 
Hall d'entrée 
11.5x12.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle d'eau 
7.6x3.0 P 
Céramique 
 
 
Chambre méchanique 
14.0x11.11 P 
Béton 
Laveuse & sécheuse LG 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur LG à portes françaises en inox, four encastré KitchenAid en inox, plaque à cuisson à induction, lave-vaisselle Miele en inox, micro-ondes Panasonic en inox, laveuse & sécheuse LG, réfrigérateur dans le garage, rideaux et stores, accessoires de piscine.

Exclusions

Lustre dans le salon, télévision murale dans la cuisine.

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fondation
Bloc de béton
 
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Eau chaude
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Système d'arrosage
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
730 100 $
Évaluation du terrain
1 306 500 $
Total
2 036 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
10 004 $
Taxes scolaires
1 519 $
Total
11 523 $
Haut  
Andrea Neeff
Andrea Neeff
Courtier immobilier résidentiel
Andrea Neeff Inc.
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-974-9993
514-735-2281
 

Photos - No. Centris® #15236459
60, Ch. Normandy, Mont-Royal H3R 3H8

Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Piscine Piscine
Terrasse Terrasse
Garage Garage
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15236459
60, Ch. Normandy, Mont-Royal H3R 3H8

Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle d'eau Salle d'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #15236459
60, Ch. Normandy, Mont-Royal H3R 3H8

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #15236459
60, Ch. Normandy, Mont-Royal H3R 3H8

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #15236459
60, Ch. Normandy, Mont-Royal H3R 3H8

Balcon Balcon
Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Piscine Piscine
 

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60, Ch. Normandy, Mont-Royal H3R 3H8

Piscine Piscine