Maison à étages
102, Av. Morrison, Mont-Royal H3R 1K4

Centris® #14047357
Visite virtuelle
2 088 000 $
3
1
5+1

Description

Vaste maison détachée de 3000 pieds carrés avec 6 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et 1 demi-salle de bain et une cuisine élégamment rénovée. La maison dispose également de hauts plafonds, d'une immense salle familiale au rez-de-chaussée, d'un vestiaire pratique et a conservé le beau charme d'une maison de VMR. Plusieurs rénovations importantes effectuées récemment incluant la toiture, les drains français et un nouveau drain d'égout. La propriété a été aménagée avec goût et est située sur un terrain de coin impeccable dans un secteur recherché de VMR ouest, à proximité du centre-ville et du REM.

Addenda

Voici un spacieux cottage détaché, rénové avec style tout en conservant le beau charme d'une maison traditionnelle de VMR. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine de luxe et bien conçue à aire ouverte avec coin repas séparé, d'une grande salle familiale inondée de lumière naturelle provenant de fenêtres sur trois côtés, ainsi que d'une charmante salle à manger formelle. L'étage principal comprend également un vestiaire pratique et une chambre spacieuse avec salle de bain complète, idéale comme suite d'invités ou aile de belle-famille. Avec de hauts plafonds et un espace exceptionnel pour se déplacer, le rez-de-chaussée de cette maison est le lieu idéal pour les grands rassemblements de famille et d'amis.

Le deuxième étage comprend 4 chambres dont la suite principale donnant sur la cour arrière avec sa généreuse salle de bain attenante et son walk-in. Les trois autres chambres sont toutes de bonnes dimensions tandis que la deuxième salle de bain à l'étage a été récemment rénovée au style actuel.

Le sous-sol comprend une grande 6ème chambre avec placards doubles, une salle d'eau avec plomberie déjà en place pour baignoire ou douche. On y retrouve également une salle de jeux de bonne dimension et deux grandes pièces de rangement.

La maison est équipée de l'air climatisé ainsi que de radiateurs à eau chaude et de plinthes électriques. Des drains français et des clapets anti-retour ont été installés protégeant la maison des infiltrations d'eau et offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires pour les années à venir.

La maison est située sur un terrain de coin bien entretenu avec une végétation luxuriante offrant une intimité et une tranquillité supérieure. Située sur une rue recherchée et à proximité du centre de VMR, cette maison a beaucoup à offrir à la famille à la recherche d'espace supplémentaire dans un emplacement de choix.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
18 
Nbre. chambres
5+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1933 
Dimensions du bâtiment
12.10 X 14.52 mètres irrég. 
Superficie habitable
3 000 pieds carrés 
Dimensions du terrain
15.54 X 31.15 mètres irrég. 
Superficie du terrain
480.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salle à manger 
13.10x15.11 P 
Bois 
 
 
Salon 
15.3x19.2 P 
Tapis 
 
 
Cuisine 
10.2x16.3 P 
Bois 
 
 
Coin repas 
10.2x9.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.4x17.7 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
7.3x8.2 P 
Céramique 
 
 
Vestiaire 
10.6x6.8 P 
Céramique 
 
 
Solarium 
10.4x11.2 P 
Tapis 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
18.0x15.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.0x10.0 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.8x23.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.2x9.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.7x12.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.2x5.0 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
25.0x14.4 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
6.9x9.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
14.8x18.8 P 
Bois 
 
 
Rangement 
12.7x7.10 P 
Béton 
 
 
Rangement 
11.7x10.0 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse & sécheuse, tous les rideaux, stores, et tringles, mirroir dans la salle de bain à l'étage.

Exclusions

Réfrigérateur dans la vestiaire, numinaire Canadiens, lustre dans la salle à manger.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
961 200 $
Évaluation du terrain
984 400 $
Total
1 945 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
10 125 $
Taxes scolaires
1 542 $
Total
11 667 $
Haut  
Andrea Neeff
Andrea Neeff
Courtier immobilier résidentiel
Andrea Neeff Inc.
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-974-9993
514-735-2281
 

Photos - No. Centris® #14047357
102, Av. Morrison, Mont-Royal H3R 1K4

Cuisine Cuisine
Façade Façade
Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
 

Photos - No. Centris® #14047357
102, Av. Morrison, Mont-Royal H3R 1K4

Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Solarium Solarium
 

Photos - No. Centris® #14047357
102, Av. Morrison, Mont-Royal H3R 1K4

Solarium Solarium
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Autre Autre
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #14047357
102, Av. Morrison, Mont-Royal H3R 1K4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #14047357
102, Av. Morrison, Mont-Royal H3R 1K4

Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #14047357
102, Av. Morrison, Mont-Royal H3R 1K4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle de jeux Salle de jeux
 

Photos - No. Centris® #14047357
102, Av. Morrison, Mont-Royal H3R 1K4

Salle de jeux Salle de jeux
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de lavage Salle de lavage
Rangement Rangement
Rangement Rangement
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #14047357
102, Av. Morrison, Mont-Royal H3R 1K4

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Façade Façade