Maison à paliers multiples
756, Crois. Lanark, Mont-Royal H3R 2K7

Centris® #22460793
1 699 000 $
3
1
4+1

Description

Cette lumineuse et grande maison à pallier multiples, située sur un croissant tranquille. Vous seriez ravie avec la vaste halle d'entrée et les plafonds cathédrales. Elle vous offre plus de 2700pc de superficie habitable avec un grand garage double, salle familiale spacieuse avec foyer, un salon avec fenestration abondante, 5 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes plus une salle d'eau. La grande cour arrière avec orientation sud-ouest est entourée d'une variété d'arbres matures. La maison offre accès à la cour très facilement de 3 portes patio. C'est une maison parfaite pour recevoir vos invités pour des soirées en famille.

Addenda

La famille qui est à la recherche d'une maison détachée et spacieuse sur une rue tranquille et sécuriséepour leurs enfants avec un prix attirante ne veut pas manquer cette opportunité. Avec plus de 2700 pc de superficie habitable incluant un grand garage double chauffé, une salle familiale spacieuse, cette maison a beaucoup à vous offrir.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande halle d'entrée avec plafonds de style cathédrale. À droite un salon spacieux avec fenestration abondante, presque un mur au complet de fenêtres, une salle à manger avec portes coulissantes et une porte patio qui donne accès à la cour arrière. Les planchers sont d'une qualité élevé avec le 'rift and quarter' style en chêne. La cuisine est 'Denis Couture design' avec électros ménagers d'haute gamme, un réfrigérateur Sub-zéro, une cuisinière et poêle AEG, et une lave-vaisselle Miele. Les comptoirs sont en granite et il y a un broyeur.

Au 2e étage on trouve 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, une attenante au chambre principal. Il y a des planchers de bois franc à travers la maison dont certaines pièces ont toujours leurs tapis confortables. En descendant au niveau jardin vous verrez une très grande salle familiale avec foyer inondée de soleil. Le garage se trouve sur ce niveau aussi.

Le sous-sol est énorme avec un énorme salon-cinéma maison, la 5e chambre à coucher et la 3é salle de bain. Il y a aussi une chambre froide et une vide sanitaire pour plus de rangement à long-terme.

La maison est chauffée à air pulsé avec un système de chauffage bi-énergie et un thermopompe qui offre l'air climatisation centrale. L'AC est parfaite pour garder la maison confortable pendant les nuits chaudes l'été.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Le choix de l'inspecteur doit être convenu par les deux parties.

Le foyer et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
4+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à paliers multiples 
Année de construction
1956 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
254.70 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
594.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13.0x20.0 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.0x14.6 P 
Bois 
Portes patio 
 
Cuisine 
11.0x15.6 P 
Bois 
Portes patio 
 
Hall d'entrée 
8.2x12.9 P 
Bois 
 
 
Boudoir 
19.3x16.8 P 
Tapis 
Bois franc dessous 
 
Salle d'eau 
4.0x6.6 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
11.4x15.3 P 
Tapis 
Bois franc dessous 
 
 
5.10x7.0 P 
Tapis 
Bois franc dessous 
 
Salle de bains 
5.9x7.0 P 
Céramique 
Ensuite à CAC principale 
 
Chambre à coucher 
10.3x13.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.0x11.6 P 
Tapis 
Bois franc dessous 
 
Chambre à coucher 
7.6x10.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.0x7.5 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
22.0x21.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15.3x8.4 P 
Bois 
Accès au laveuse/sécheuse 
 
Salle de bains 
5.5x5.0 P 
Céramique 
 
 
Cave/ chambre froide 
8.6x5.9 P 
Béton 
 
 
Chambre méchanique 
11.6x8.4 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur Sub-Zero, plaque de cuisson et four AEG, lave vaiselle, laveuse, sécheuse, tous les stores.

Exclusions

Luminaires dans la cuisine et salle à manger

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Mazout
 
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
707 200 $
Évaluation du terrain
828 900 $
Total
1 536 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 990 $
Taxes scolaires
1 058 $
Total
8 048 $
Haut  
Andrea Neeff
Andrea Neeff
Courtier immobilier résidentiel
Andrea Neeff inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-974-9993
514-735-2281
 

Photos - No. Centris® #22460793
756, Crois. Lanark, Mont-Royal H3R 2K7

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22460793
756, Crois. Lanark, Mont-Royal H3R 2K7

Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #22460793
756, Crois. Lanark, Mont-Royal H3R 2K7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Boudoir Boudoir
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #22460793
756, Crois. Lanark, Mont-Royal H3R 2K7

Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Autre Autre