Maison à étages
108, Rue Marie-Curie, Dollard-Des Ormeaux H9A 3C5

Centris® #21056560
3
1
4+2

Description

Pour la famille en pleine croissance qui recherchent une vaste maison sur une rue calme, cette propriété de 6 CAC et 3200 p.c. avec garage double offre une valeur exceptionnelle. Ornée d'un érable majestueux et d'un magnifique aménagement paysager, et assise sur un terrain de plus de 7200 pieds carrés, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le moment où vous entrez. Quelques-unes des améliorations récentes incluent la cuisine rénovée, les salles de bains rénovées, la nouvelle fournaise et la nouvelle dalle de garage avec finition époxy. Première fois sur le marché. Merveilleuse opportunitée dans un quartier recherché.

Addenda

Ce spacieux cottage détaché offre de merveilleux espaces de vie : un vaste hall d'entrée avec planchers de chêne, plafonds cathédrale, un salon généreux, une cuisine magnifiquement rénovée, 4 chambres spacieuses à l'étage, une immense salle de bain attenante, une grande salle familiale lumineuse, même le spacieux vestibule. , tous sont des espaces bien conçus qui se réunissent pour en faire une superbe maison familiale.

Entrez dans cette charmante maison et vous saurez immédiatement qu'elle a été entretenue avec diligence par ses premiers et uniques propriétaires. Le hall d'entrée avec son grand plafond cathédrale et son grand puits de lumière offre une vaste entrée bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle.

Le séjour accueillant dispose d'une grande baie vitrée donnant sur la verdure de la devanture de la maison. La cuisine récemment rénovée dispose d'un îlot de belles dimensions, de comptoirs en quartz, d'un évier encastré et d'électroménagers en acier inoxydable. Il a été soigneusement conçu avec un espace de comptoir abondant et un grand espace de rangement. La dinette et l'îlot offrent beaucoup d'espace pour les repas de tous les jours tandis que la salle à manger formelle est adjacente et donne sur la cour arrière. Les portes patio de la dinette donnent accès à la cour arrière et à l'immense terrasse à deux niveaux. La grande cuisine, la salle à manger et la terrasse extérieure se combinent pour offrir le cadre idéal pour les grands rassemblements estivaux. La salle familiale avec foyer au bois sera l'endroit où les jeunes enfants pourront jouer tout en restant près des yeux vigilants de maman et papa. Il peut également servir de bureau. La buanderie est également idéalement située au rez-de-chaussée avec un accès facile depuis la cuisine.

Le deuxième étage comprend 4 chambres de belles dimensions avec de grands placards. La salle de bain principale attenante plaira à coup sûr avec sa grande baignoire, son double lavabo et sa douche debout. Et pour que les matinées se passent bien, il y a une deuxième salle de bain complète à l'étage, avec de nouveaux lavabos, comptoirs et toilettes.

Le sous-sol est lumineux et offre une très grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète, plusieurs placards pour rangement à long terme et la salle mécanique avec rangement supplémentaire. Les 2 chambres supplémentaires offrent des possibilités de chambre d'amis ou de bureau. N'hésitez pas à accueillir et à installer vos invités dans leur propre espace privé de la maison.

Le garage double avec nouvelle dalle de béton et finition époxy comprend des espaces de rangement surélevés offrant de l'espace pour tous les équipements sportifs, valises et tous autres articles à long terme.

La cour arrière orientée sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement toute l'année. Située dans une rue calme dans un emplacement privilégié à DDO cette maison sera certainement un trésor pour ses futurs propriétaires!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
18 
Nbre. chambres
4+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
301 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
670.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
19.0x13.0 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
14.9x10.5 P 
Tapis 
 
 
Cuisine 
12.0x14.0 P 
Bois 
 
 
Coin repas 
10.2x14.0 P 
Bois 
Accès au jardin 
 
Salle familiale 
20.0x12.10 P 
Tapis 
Foyer de bois 
 
Salle d'eau 
4.9x4.6 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
5.0x14.0 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
18.10x13.0 P 
Tapis 
 
 
Salle de bain attenante 
13.0x9.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
14.0x13.0 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
13.4x13.0 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
10.8x12.8 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
8.5x7.1 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
22.8x22.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.8x10.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x10.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9.3x4.11 P 
Céramique 
 
 
Chambre méchanique 
8.0x7.0 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigerateur Bosch, four & lave vaiselle KitchenAid, four à micro-ondes, laveuse & sécheuse, tous les rideaux et stores, 3 vitraux dans le halle principale.

Exclusions

Luminaire dans la salle à manger, lustre dans la cuisine

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Avec ample rangement
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
450 500 $
Évaluation du terrain
583 500 $
Total
1 034 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 400 $
Taxes scolaires
830 $
Total
8 230 $
Haut  
Andrea Neeff
Andrea Neeff
Courtier immobilier résidentiel
Andrea Neeff Inc.
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-974-9993
514-735-2281
 

Photos - No. Centris® #21056560
108, Rue Marie-Curie, Dollard-Des Ormeaux H9A 3C5

Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21056560
108, Rue Marie-Curie, Dollard-Des Ormeaux H9A 3C5

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Salle à manger Salle à manger
Salle familiale Salle familiale
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #21056560
108, Rue Marie-Curie, Dollard-Des Ormeaux H9A 3C5

Salon Salon
Salon Salon
Escalier Escalier
Autre Autre
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #21056560
108, Rue Marie-Curie, Dollard-Des Ormeaux H9A 3C5

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21056560
108, Rue Marie-Curie, Dollard-Des Ormeaux H9A 3C5

Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Salle de jeux Salle de jeux
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #21056560
108, Rue Marie-Curie, Dollard-Des Ormeaux H9A 3C5

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Photo aérienne Photo aérienne