Maison à étages
2216, Ch. Fulton, Mont-Royal H3R 2L4

Centris® #21938377
1 780 000 $
3
1
5

Description

Maison spacieuse de 5 chambres avec tout ce qu'il faut pour la famille grandissante. Salon et salle à manger spacieux, cuisine avec un vaste plan de travail ouvert sur le coin repas adjacent, ainsi qu'une salle familiale lumineuse. Maison équipée d'une fournaise électrique à air pulsé avec thermopompe et d'une climatisation centrale. La grande cour arrière, bordée de cèdres matures, bénéficie d'une excellente exposition au soleil, tandis que la terrasse de 28' avec auvent peut accueillir les plus grandes réceptions familiales. Située à quelques pas de Saint-Clément Ouest, du magnifique parc Dakin, des transports en commun, et le Carré Lucerne

Addenda

* Êtes-vous à l'étroit dans votre maison actuelle et ressentez-vous le besoin d'espace supplémentaire? * Une chambre et une salle de bain supplémentaires amélioreraient-elles l'harmonie familiale? * Un garage serait-il un atout majeur pour affronter nos hivers rigoureux? * Souhaitez-vous le jour où vous pourrez confortablement accueillir de grandes réunions de famille? * Ou peut-être recherchez-vous simplement la tranquillité d'esprit d'une maison préservée des pluies torrentielles?

Quel que soit votre cas, ce cottage jumelé de 2900 pieds carrés est la solution idéale!

La maison offre 5 chambres et deux salles de bain au 2e étage, toutes de dimensions adéquates, dont la chambre principale aux dimensions généreuses avec salle de bain attenante.

Le salon bénéficie d'immenses fenêtres et de charmantes étagères encastrées, tandis que la salle à manger adjacente est dotée de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La cuisine spacieuse et le coin repas adjacent sont tous deux dotés de nombreux rangements, tandis que le salon, idéalement exposé plein sud, est baigné de soleil toute l'année.

Le sous-sol comprend une spacieuse salle de jeux ou un espace home cinéma, une possibilité d'aménager une sixième chambre, une troisième salle de bain complète, une buanderie, une chambre froide et de nombreux rangements.

Une maison de cette taille ne serait pas complète sans son allée pour quatre voitures et son garage aux hauts plafonds offrant un espace de rangement supplémentaire. La cour arrière comprend une grande terrasse idéale pour les dîners et les rassemblements estivaux.

Foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
5
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1951 
Dimensions du bâtiment
13.03 X 16.01 mètres 
Superficie habitable
269.70 mètres carrés 
Dimensions du terrain
18.29 X 34.14 mètres 
Superficie du terrain
624.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
16.10x13.9 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
14.6x13.0 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
13.7x9.9 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
13.10x13.5 P 
Parqueterie 
 
 
Coin repas 
12.8x8.9 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
4.6x4.7 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
6.4x12.0 P 
Parqueterie 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
16.9x13.9 P 
Bois 
2 placards 
 
garde robe walk-in 
4.8x3.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bain attenante 
5.6x8.1 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
14.2x13.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.6x12.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.8x9.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x9.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.1x8.2 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
25.9x12.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
6.11x5.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
12.3x9.7 P 
Béton 
 
 
Rangement 
9.1x4.6 P 
Béton 
 
 
chambre méchanique 
6.0x13.10 P 
Béton 
 
 
Cave/ chambre froide 
10.8x4.7 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Toutes les stores et rideaux sauf les tringles et rideaux dans le solarium.

Exclusions

Réfrigerateur, four, lave vaiselle, laveuse, sécheuse, tous les stores dans la maison.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Pierre
 
Stuc
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
448 600 $
Évaluation du terrain
1 123 700 $
Total
1 572 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
8 388 $
Taxes scolaires
1 230 $
Total
9 618 $
Haut  
Andrea Neeff
Andrea Neeff
Courtier immobilier résidentiel
Andrea Neeff Inc.
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-974-9993
514-735-2281
 

Photos - No. Centris® #21938377
2216, Ch. Fulton, Mont-Royal H3R 2L4

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21938377
2216, Ch. Fulton, Mont-Royal H3R 2L4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle d'eau Salle d'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #21938377
2216, Ch. Fulton, Mont-Royal H3R 2L4

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #21938377
2216, Ch. Fulton, Mont-Royal H3R 2L4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Sous-sol Sous-sol
Salle familiale Salle familiale
Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #21938377
2216, Ch. Fulton, Mont-Royal H3R 2L4

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cour Cour
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Façade Façade