Description

Cette maison à 4 chambres avec garage offre à une famille l'occasion idéale de s'installer dans une communauté agréable. Convenablement situé à proximité du métro Acadie, de commerces, et à quelques pas du magnifique parc Hamilton, il offre de grandes fenêtres, des planchers de bois franc (certains encore protégés par de la moquette), un chauffage à air pulsé et une spacieuse cour arrière ornée d'un majestueux érable. La maison, dotée d'une solide structure, de chambres spacieuses et d'un énorme potentiel de rénovation personnalisée, est prête à être modernisée selon vos goûts. Occasion stimulante à VMR.

Addenda

Ce cottage jumelé de 4 chambres offre un potentiel de rénovation exceptionnel... une occasion rare et exceptionnelle à Ville Mont-Royal, à un prix abordable. C'est une maison chérie par la même famille depuis plus de 40 ans!

Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec foyer au bois et une spacieuse salle à manger. La cuisine, de bonne taille, donne sur la cour arrière clôturée, spacieuse et ensoleillée. Le deuxième étage offre quatre chambres spacieuses.

Le sous-sol comprend une salle familiale avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bain complète et un grand local technique. Les visionnaires verront facilement comment les rénovations du sous-sol créeront un espace de jeu chaleureux et accueillant pour tous.

La maison est équipée d'un chauffage à air pulsé. Le garage est suffisamment grand pour accueillir un véhicule de taille moyenne, avec une allée pour un deuxième.

Zoné pour les écoles de VMR telles que l'École & Académie St-Clément, l'École Secondaire Mont-Royal, Pierre Laporte, Dunrae Gardens et Carlyle School.

Situé en proximité des commerces, des restaurants, du nouveau campus MIL de l'Université de Montréal et des transports en commun, dont le métro Acadie et les autobus 16, 92 et 179.

Le métro Acadie permet un accès rapide au Collège Stanislas, à l'Université de Montréal et aux HEC, au Collège Brébeuf, au PSNM, au Collège Notre-Dame, au Collège international Marie-de-France, à Villa Maria, au Collège Marianopolis ainsi qu'aux hôpitaux Sainte-Justine, St-Mary's et l'hôpital Général Juif.

La superficie habitable est tirée du rôle municipal et comprend le garage, mais pas le sous-sol.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison la vôtre!

L'appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses