Maison à étages
25, Av. Highfield, Mont-Royal H3P 1C5

Centris® #21137850
Visite virtuelle
1 639 000 $
1
1
4

Description

Belle maison familiale détachée située sur une jolie rue dans un secteur calme de VMR à distance de marche des écoles primaires, du futur REM, et du centre de VMR. À l'étage, on y trouve trois chambres à coucher, un grand bureau ensoleillé, ainsi qu'une salle de bain complète. Au rez de chaussé vous y trouverez un vaste salon avec foyer, une salle à dîner avec fenêtres en baie donnant sur le jardin, une cuisine avec coin repas, une salle de lavage ainsi qu'une salle d'eau. Terrain de prèsque 5400pc avec balcon donnant sur une cour arrière spacieuse qui pourrait accommoder terrasse et piscine. Garage simple et 4 espaces de stationnement.

Addenda

Ce charmant cottage détaché est situé sur une rue calme à distance de marche de St-Clément Est & de l'Académie St-Clément, du REM et de toutes les commodités du centre de VMR. Avec des pièces spacieuses, de grandes fenêtres et un potentiel pour une rénovation personnalisée, cette maison offre une opportunité rare et passionnante à VMR.

D'une superficie habitable de 2150 pieds carrés, incluant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de lavage au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un garage, la maison du 25 avenue Highfield offre déjà la plupart des éléments essentiels recherchés par les acheteurs d'aujourd'hui. dans une maison.

Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec foyer, une salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la cour, une cuisine spacieuse avec coin repas, ainsi que les commodités d'une salle de lavage et d'une salle d'eau. Accès à la terrasse et à l'agréable cour arrière.

En plus des 4 chambres à coucher 2e étage offre aussi un coin bureau lumineux, une salle de bain complète et une abondante lingerie intégrée. Pour ceux qui le recherchent, il existe une glorieuse possibilité de créer une suite principale complète avec salle de bains et walk-in.

Le sous-sol semi-fini avec plafonds de 8'3" et plusieurs grandes fenêtres est lumineux et accueillant. Il offre une splendide opportunité de le finir en quelque chose de merveilleux, exactement selon vos besoins.

D'élégants planchers de bois franc sont présents dans toute la maison et un système de chauffage à air pulsé est alimenté par une fournaise électrique relativement nouvelle.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison la vôtre !

Le poêle, le foyer, l'appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.

** Il y a une visite virtuelle **

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1951 
Dimensions du bâtiment
12.20 X 9.21 mètres irrég. 
Superficie habitable
200.20 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
500 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
17.0x11.9 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.7x13.1 P 
Bois 
Belle fenêtre en baie 
 
Cuisine 
12.11x11.6 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
11.2x7.0 P 
Céramique 
Accès au patio 
 
Hall d'entrée 
6.9x6.11 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
4.4x4.4 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
16.0x12.8 P 
Bois 
Placard double 
 
Chambre à coucher 
11.11x11.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.9x11.8 P 
Bois 
 
 
Boudoir 
11.2x15.3 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
11.2x13.0 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
8.4x4.11 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
26.1x10.7 P 
Béton 
Plusieurs fenêtres 
 
Rangement 
12.0x7.0 P 
Béton 
Avec fenêtre 
 
chambre méchanique 
13.5x12.5 P 
Béton 
 
 
Placard en cèdre 
4.1x4.6 P 
Bois 
 
 
Rangement 
13.0x4.11 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
 
Pierre
 
Stuc
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Non aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
620 900 $
Évaluation du terrain
925 000 $
Total
1 545 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 605 $
Taxes scolaires
1 214 $
Total
8 819 $
Haut  
Andrea Neeff
Andrea Neeff
Courtier immobilier résidentiel
Andrea Neeff Inc.
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-974-9993
514-735-2281
 

Photos - No. Centris® #21137850
25, Av. Highfield, Mont-Royal H3P 1C5

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #21137850
25, Av. Highfield, Mont-Royal H3P 1C5

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21137850
25, Av. Highfield, Mont-Royal H3P 1C5

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de lavage Salle de lavage
Salle d'eau Salle d'eau
Autre Autre
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #21137850
25, Av. Highfield, Mont-Royal H3P 1C5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21137850
25, Av. Highfield, Mont-Royal H3P 1C5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
Autre Autre
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

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25, Av. Highfield, Mont-Royal H3P 1C5

Cour Cour
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
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