Description

Ce cottage jumelé clé-en-main est situé sur une rue paisible du secteur recherché de Glenmount, adjacent à Ville Mont-Royal. La maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, dont un grand salon et une cuisine et salle à manger à aire ouverte avec de grandes baies vitrées. La terrasse de 28 pieds avec gazebo sera l'espace idéal pour les réunions estivales. La maison comprend également une fournaise électrique à air pulsé avec thermopompe, un garage et une allée pour 2 véhicules. Avec accès aux écoles et activités de Ville Mont-Royal, et offerte à un prix extrêmement attractif, cette maison s'envolera rapidement. À qui la chance?

Addenda

**VISITE LIBRE DIMANCHE 25 MAI, DE 14H À 16H**

- Vous recherchez une maison clé en main dans une rue calme et sécuritaire pour vos enfants? - L'accès aux écoles de Ville Mont-Royal est-il un critère déterminant dans votre recherche? - Le chauffage électrique, la climatisation, un garage et une grande terrasse font-ils partie de vos critères essentiels? - Avez-vous eu du mal à trouver une maison qui réponde à vos besoins et à votre budget?

Si cela correspond à votre situation actuelle, ne manquez pas cette occasion. [Conseil de pro: n'attendez pas la visite libre dimanche 25mai!]

Cette maison, située dans une rue calme et soigneusement entretenue par son propriétaire, a beaucoup à offrir et offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent en faire plus.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine rénovée. Les grandes fenêtres et portes-fenêtres donnent sur la terrasse de 8,5 m avec gazebo, un endroit idéal pour les repas et les réunions de famille.

À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bain récemment rénovée. Si la famille s'agrandit, la maison pourrait éventuellement être agrandie au-dessus du garage pour créer une chambre et une salle de bain supplémentaires à l'étage.

Le sous-sol a été rénové et comprend une salle familiale, une salle de bain complète et une grande chambre avec garde-robes encastré pouvant servir de salle de sport ou de chambre d'amis pour les proches en visite.

À l'extérieur, la maison est située sur un terrain mature, avec des arbres bien établis à l'avant et à l'arrière. Une piscine est également possible.

La maison est équipée d'une fournaise électrique à air pulsé avec thermopompe. Un panneau électrique de 200 ampères est prêt à accueillir une charge plus importante en cas d'agrandissement ou d'ajout d'une piscine. La maison est également équipée de la climatisation, aspirateur central, d'un système d'alarme, et d'une pompe à puissard.

Les rénovations récentes comprennent des salles de bain rénovées, un nouveau sous-sol, nouvelles fenêtres et une nouvelle porte de garage au cours des 10 dernières années, ainsi qu'une terrasse récente.

Les jeunes familles apprécieront les parcs et le terrain de jeux à moins de 200 m, tandis que les élèves de secondaire bénéficieront de la proximité des autobus 165 et 92. La maison est également à seulement 750 m du parc Danyluk et de l'École Secondaire Mont-Royal.

** Un nouveau certificat de localisation a été commandé. ** La superficie habitable de la maison est tirée du rôle municipal. Celle-ci exclut le garage attenant et le sous-sol. ** Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. ** Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses