Description

Jolie maison ensoleillée à 3 chambres avec cuisine & salle de bain rénovées, situé à quelque pas du métro Acadie ainsi que les restos, épicerie, et tout autres essentiels quotidiens. Belles boiseries, garage, climatisation, un grand patio et une cour entourée d'arbres matures offrant beaucoup d'intimité. Une propriété clé-en-main & une valeur sûre.

Addenda

Entrez et vous vous sentirez immédiatement enveloppé avec la chaleur et le cachet de ce beau cottage jumelé. Cette maison clé-en-main avec une fenestration abondante est remplie de soleil.

Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux avec planchers de bois franc, un foyer au bois, et une énorme fenêtre à trois vantaux. La cuisine rénovée avec électroménagers en acier (incluses) et comptoirs en pierre est ouverte sur la salle à manger ensoleillée, idéal pour les moments en famille.

À l'étage se trouvent trois chambres, toutes de bonnes tailles. La chambre à coucher principale a un walk-in pratique. En 2018 la salle de bain a été entièrement refait au goût du jour avec des matériaux de qualité supérieure et des tuiles chauffantes.

Le sous-sol est entièrement aménagé incluant une grande salle de jeu, une salle de bain avec douche, et une salle de lavage aménagée.

Le système de chauffage à eau chaude, alimenté par une nouvelle fournaise électrique, produit une chaleur agréable et uniforme à travers la maison. La maison est aussi munie d'un climatiseur mural à l'étage pour assurer une température agréable l'été. La cuisine et la salle de bain rénovées s'harmonisent de façon parfaite avec le style chaleureux traditionnel de la maison.

Le garage chauffé muni d'ouvre-porte électrique est suffisamment large pour garer un véhicule, avec stationnement pour deux véhicules dans l'allée.

Rénovations récentes: 2019 - revêtement de toiture 2018 - salle de bain à l'étage conçue et refaite par une équipe de design professionnel 2018 - salle de lavage améliorée 2014 - mur de cuisine ouverte sur la salle à manger et îlot ajouté 2014 - réservoir à mazout enlevé et nouvelle fournaise électrique installée 2014 - garde-robe style 'walk-in' ajouté à la chambre principale 2013 - nouveau planchers de chêne dans le sous-sol 2010 - nouveau planchers de jatoba au rdc 2010 - cuisine refaite 2008 - toutes les fenêtres et la porte arrière changées

La propriété est zonée pour les écoles de VMR telles que St-Clément Est, Académie St-Clément, École Secondaire Mont-Royal, ainsi que Dunrae Gardens elementary.

La maison est située à proximité des restos, la tout nouveau campus MIL de l'Université de Montréal, transport en commun incluant le métro Acadie et les autobus #16 et #92.

Le métro Acadie donne un accès direct et rapide à plusieurs institutions importantes incluant le Collège Stanislas, Collège Brébeuf, PSNM, l'Université de Montréal et HEC, Collège Notre Dame, Collège Internationale Marie de France, Collège Villa Maria, et Collège Marianopolis, ainsi que les Hôpitaux Ste-Justine, de St-Mary, et général juif.

** Il y a la possibilité d'agrandir la maison au-dessus du garage (voir les dernières photos). Des plans d'architecte sont disponibles.**

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses