Maison à étages
191, Av. Melbourne, Mont-Royal H3P 1G5

Centris® #19173924
1 975 000 $
2
1
5

Description

Emplacement de choix! Maison de 2 600pc. habitable à 5 chambres sur une rue tranquille. Énorme potentiel pour celui qui cherche à faire leur maison de rêve. Nouvelle fournaise & panneau électrique. Plafonds de 8,5' au sous-sol(!). En proximité de St-Clément. Celui qui voit le potentiel & qui connait le marché sera récompensé avec cette maison.

Addenda

Cette maison spacieuse a tous les essentiels pour un projet spectaculaire: 5 chambres et 2 salles de bain à l'étage, garage, façade en pierre et aluminium, plafonds hauts au sous-sol, terrain de plus de 6 300 pc, tout dans une belle emplacement.

Vous allez adorez la taille de toutes les pièces. Le salon avec foyer en pierre, la salle à manger, la cuisine, et les 5 chambres à l'étage sont tous de bonne grandeur.

Avec les plafonds à 8,5', le sous-sol pourra être aménagé en espace splendide avec la possibilité pour une chambre d'invités, une salle de bain, un cinéma maison, et aire d'exercice. L'espace est là en attente pour celui avec la vision pour créé cette merveille.

La grande cour arrière, orientée vers l'ouest, profite pleinement du soleil de l'après midi, idéale pour les barbecues estivale.

Même si cette maison possède déjà une bonne grandeur, ceux qui cherche encore plus d'espace seront contents d'apprendre qu'il y toujours la possibilité d'agrandir en arrière.

Les poêles, foyers, et cheminées sont vendus sans garantie de conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation sera produit.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
5
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1951 
Dimensions du bâtiment
43 X 30 pieds 
Superficie habitable
241.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
61 X 110 pieds irrég. 
Superficie du terrain
591 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13.9x20.3 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
15.1x14.2 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
18.8x14.2 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
7.2x6.4 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
5.11x9.6 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.0x15.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x16.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.10x7.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.9x13.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.9x13.11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.1x7.3 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.0x7.7 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
29.8x12.3 P 
Parqueterie 
 
 
Autre 
24.7x13.8 P 
Béton 
 
 
Autre 
8.0x13.8 P 
Béton 
 
2ième étage 
Hall d'entrée 
12.10x6.10 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four à convection, lave-vaiselle Miele, gazebos dans la cour arrière.

Exclusions

Lustre dans la salle à manger

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
Revêtements
Aluminium
 
Brique
 
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
561 900 $
Évaluation du terrain
747 600 $
Total
1 309 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes d'eau
173 $
Taxes municipales
7 820 $
Taxes scolaires
1 188 $
Total
9 181 $
Haut  
Andrea Neeff
Andrea Neeff
Courtier immobilier résidentiel
Andrea Neeff inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-974-9993
514-735-2281
 

Photos - No. Centris® #19173924
191, Av. Melbourne, Mont-Royal H3P 1G5

Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #19173924
191, Av. Melbourne, Mont-Royal H3P 1G5

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #19173924
191, Av. Melbourne, Mont-Royal H3P 1G5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #19173924
191, Av. Melbourne, Mont-Royal H3P 1G5

Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Façade Façade