Appartement
1090, Boul. Graham, #2, Mont-Royal H3P 2G2

Centris® #22620671
935 000 $
2
1
3

Description

Condo spectaculaire de 3 CAC à aire ouverte situé près du centre de VMR, entièrement refait à neuf avec fenestration abondante, cuisine de luxe avec ilôt et comptoirs en quartz, 2 salles de bain + salle d'eau, balcon énorme et garage. Une superbe habitation dans un milieu formidable. L'immeuble a été complètement renové et agrandi.

Addenda

Pour ceux qui cherchent un apartement avec style et confort sans comparaison... pour ceux qui valorisent vivre en proximité du centre de Ville Mont-Royal...

Cet immeuble situé dans un édifice à seulement quatre unités a été très bien conceptualisé avec un niveau de confort et luxe, permetant une qualité de vie superbe.

L'halle d'entrée de ce condo divise vous amène dans une énorme salon avec cuisine à aire ouverte avec comptoirs et ilôt central en quartz. Les grands fenêtres qui longent le mur se donne sur un balcon énorme.

Les chambres à coucher sont gardées séparément du reste de l'apartement . Chambre des maîtres avec grande sdb ensuite et walk-in. Deux autres chambres à coucher avec deuxième salle de bain.

Caractéristiques: - cuisine design - lumières encastrées - planchers an bois d'ingénierie - 2 pièces de rangement avec cet apartement - stationnement de garage et une espace à l'extérieur

Rénovations importantes à cet immeuble:

- agrandissement important en béton et acier - partie originale de l'immeuble complètement refaite, la plomberie, l'électricité, murs, finition - planchers et colombage des murs refaits - plomberie (drains et trajectoires) refaits - nouvelles fenêtres, portes, porte de garage - système de chauffage et air climatisation neuve - isolation de l'édifice refait à neuf avec polyuréthane giclé - aspirateur centrale

Jamais habité depuis cette transformation majeur.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1945 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 570 pieds carrés 
Dimensions du terrain
84.60 X 120 pieds 
Superficie du terrain
10 139.60 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
18.5x16 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
16.3x10 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
20x10 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
18.3x4.10 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
6.5x6 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.9x12.7 P 
Bois 
Walk-in 
 
Salle de bains 
14x7.8 P 
Céramique 
Ensuite - Bain/ douche séparée 
 
Chambre à coucher 
12.10x11.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.8x8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8x8.4 P 
Céramique 
Bain et Douche séparée 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur fait sur mesure, poelle, lave-vaiselle, réfrigérateur à vin.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau
 
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
473 700 $
Évaluation du terrain
226 600 $
Total
700 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 320 $
Taxes municipales
4 224 $
Taxes scolaires
1 249 $
Total
9 793 $
Haut  
Andrea Neeff
Andrea Neeff
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-974-9993
514-735-2281
 

Photos - No. Centris® #22620671
1090, Boul. Graham, #2, Mont-Royal H3P 2G2

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22620671
1090, Boul. Graham, #2, Mont-Royal H3P 2G2

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #22620671
1090, Boul. Graham, #2, Mont-Royal H3P 2G2

Salle d'eau Salle d'eau
Balcon Balcon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Autre Autre